問題詳情
50.下列有關住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項包租業義務的敘述,何者有誤 ?
(A) 不論如何,都應該負擔房屋的修繕責任。
(B) 應於收受出租人之有關費用或文件時,開立統一發票或掣給收據。
(C) 應配合出租人申請減徵稅捐需要,提供相關證明。
(D) 應於出 租人有因修繕之必要行為時,通知次承租人配合辦理
(A) 不論如何,都應該負擔房屋的修繕責任。
(B) 應於收受出租人之有關費用或文件時,開立統一發票或掣給收據。
(C) 應配合出租人申請減徵稅捐需要,提供相關證明。
(D) 應於出 租人有因修繕之必要行為時,通知次承租人配合辦理
參考答案
無參考答案
內容推薦
- 出租人與承租人間因租屋發生爭議時,可依下列何項方式處理 ?(A) 由當地鄉鎮市區公所調解委員會進行調解(B) 直接報警處理(C) 直接至訴請法院強制執行(D) 由當地鄉鎮市區公所耕地租佃委員會調
- 「天將降大任於是人也,必先苦其心志,勞其筋骨,餓其體膚,空乏其身,行拂亂其所為:所以動心忍性,曾益其所不能。」下列何者最符合上述文意所要啟發的道理?(A)生命的意義在於犧牲小我,完成大我(B)
- 下列何者非屬住宅租賃契約應約定及不得約定事項中租賃住宅標的應約定事項 ?(A) 門牌 (B) 附屬建物用途 (C) 格局 (D) 車位
- 依租賃市場發展及管理條例之規定,若對租賃服務業或管理人員有爭議或糾紛,除直轄市、縣( 市 ) 政府主管機關提出申訴,還可至何處尋求協助?(A) 直轄市、縣 ( 市 ) 政府建管單位提出申訴(B)
- 國文課本第四課做自己的貴人一文中,敘述一位沒沒無聞的飯店服務生敬業助人,因而得到伯樂--華爾道夫飯店創始人的賞識和拔擢。這故事啟示我們的道理與下列何者最接近?(A) 為人服務是快樂的泉源,替人
- 依租賃住宅市場發展及管理條例法規定,直轄市、縣 ( 市 ) 地政機關為處理租屋相關之糾紛,應設何種委員會 ?(A) 不動產糾紛調處委員會 (B) 不動產糾紛仲裁委員會(C) 不動產糾紛調解委員會
- 住宅轉租定型化契約應記載事項中,下列哪一項費用可讓包租業及承租人自由約定由其中一方負擔 ?(A) 租賃期間之社區管理費 (B) 租賃期間之房屋稅(C) 租賃期間之地價稅 (D) 包租業於租賃期間
- 「中秋節前後,就是故鄉的桂花季節」由此句可得知思鄉情懷乃是由中秋節所引起,下列何者可與此句相呼應?(A)兒童相見不相識,笑問客從何處來(B)獨在異鄉為異客,每逢佳節倍思親(C)借問酒家何處有?
- 租賃契約如經公證,下列何事項不是得逕為強制執行事項 ?(A) 承租人如於租期屆滿後不返還租賃住宅。(B) 承租人未依約給付之欠繳租金、費用及出租人或租賃標的所有權人代繳之管理費,或違約時應支付之
- 房客乙在台北市萬華區承租房屋,租約到期返還後,房東甲遲遲不退還押金,乙至萬華區公所申請調解,調解成立後甲應於 10 日內返還押金給乙。但 1 個月過去,甲仍未返還,乙該如何處理 ?(A) 甲仍未
內容推薦
- (甲)王之「ㄏㄨㄢˋ」(乙)呼「ㄏㄨㄢˋ」 (丙)精神「ㄏㄨㄢˋ」散(丁)「ㄏㄨㄢˋ」然一新。上述那些選項字形相同?(A)甲乙(B)丙丁(C)甲丙 (D)乙丁。
- 消費者提起團體訴訟,依消費者保護法第52 條規定,其標的價額如超過多少金額,超過部分可以免繳裁判費 ?(A)10 萬 (B)60 萬 (C)30 萬 (D)50 萬
- 租賃住宅市場發展及管理條例,何時通過施行?(A)107 年 6 月 27 通過, 107 年 12 月 31 日施行(B)105 年 5 月 23 通過, 106 年 1 月 1 日施行(C)1
- 100.下列何者非為住宅租賃契約應約定及不得約定事項中,房東應該給房客現況確認書所要確認的 ?(A) 凶宅 (B) 海砂屋 (C) 輻射屋 (D) 傾斜屋
- 下列選項「 」中的字,何組意思兩兩相同?(A)白日依山「盡」╱孤帆遠影碧山「盡」(B)「毫」不漂亮/明察秋「毫」(C)「故」人西辭黃鶴樓╱無緣無「故」(D)「倒」有點像稿紙/海水「倒」灌
- 齊宣王曰:「不為者與不能者之形c,何以異?」孟子曰:「挾太山d以超e北海f,語人曰:『我不能』,是誠不能也。為長者折枝,語人曰:『我不能』,是不為也,非不能也。故王之不王,非挾太山以超北海之類也。王之
- 租賃住宅定型化契約應記載不得記載事項,何時通過並施行 ?(A)105 年 6 月 23 通過, 106 年 1 月 1 日施行(B)105 年 5 月 23 通過, 106 年 1 月 1 日施
- 依消費者保護法規定,消費訴訟亦得由何者提起 ?(A) 消費爭議調解委員會 (B) 消費保護團體或消費者保護官(C) 消費者 (D) 企業經營者
- 為了促使租屋市場更健全,於租賃住宅市場發展及管理條例之內容中有何措施 ?(A) 輔導成立以出租人或承租人為會員基礎之非營利團體(B) 租賃住宅產業工會(C) 輔導成立不動產融資中心(D) 輔導成
- 10依住宅租賃契約應約定及不得約定事項,下列哪一個敘述是對的 ?(A) 租賃期間若未滿 30 日,但只要有經雙方約定同意即可。(B) 出租人於租期屆滿時或租賃契約終止,在承租人並未積欠因本租賃契約
- 【題組】「不能者」是能力真的無法達到;「不為者」是能力所及但卻不肯做。請從下列成語分類「不為者」與不能者。請問選項中哪一個分類最為正確?(甲)反掌折枝(乙)運之掌上(丙)挾山超海(丁)探囊取物
- 「調解」與「調處」為訴訟以外解決紛爭的機制,下列敘述何者正確 ?(A) 調解與調處與法院之裁判效力相同(B) 調解與調處雙方達成協議後,等同確定判決(C) 調處委員做成的決議,雙方皆不能再異議(
- 「整個昨夜的思念都/任它一口吞噬/它一直裝傻/胃口又很大/可是那張肚皮是否能/消化了我的思念/而後/隨風飄給/伊」(黃樹根)如果要給這首詩定個題目,下列何者最適合?(A)信封 (B)提款機 (C
- 依租賃住宅市場發展及管理條例規定,下列何者無法提起消費訴訟?(A) 住宅包租契約的出租人(B) 住宅轉租定型化契約承租人(C) 租賃住宅委託管理定型化契約委託人(D) 適用租屋定型化契約的承租人
- 在住宅包租過程中發生糾紛及爭議,下列何者可提起消費訴訟 ?(A) 次承租人(B) 承租業者(C) 保證人 (D) 出租人
- 10甲乙雙方正在擬定住宅租賃契約應約定及不得約定事項,下列哪一個敘述是錯的 ?(A) 雙方約定租賃期間自 107 年 7 月 01 日至 107 年 7 月 31 日,前述約定事項符合住宅租賃契約
- 住宅轉租之契約當事人發生糾紛及爭議,何者可提起消費訴訟 ?(A) 出租人 (B) 轉租業者(C) 保證人 (D) 次承租人
- 提起消費訴訟應否先經申訴或調解程序 ?(A) 需先提出申訴及經過調解程序,方能提出訴訟(B) 僅需提出申訴無用調解程序,即可提出訴訟(C) 消費訴訟一定要經過調解程序,方能提出訴訟(D) 無需先
- 「調解」與「和解」都是訴訟以外解決紛爭的機制,下列敘述何者正確 ?(A) 調解與和解與法院之裁判效力相同(B) 調解與和解均須雙方當事人同意(C) 非告訴乃論的刑事事件不可和解,但可調解(D)
- 消費者保護法定義只要非偶一為之以出租為業則為企業經營者,所以如果出租人若與承租人發生爭議,何者可提起消費訴訟?(A) 出租人 (B) 承租人 (C) 保證人 (D) 出租人或承租人皆無資格消費訴
- 下列何句的季節和「煙花三月下揚州」相同?(A) 獨釣寒江雪 (B) 江楓漁火對愁眠 (C)綠樹村邊合(D) 吹面不寒楊柳風。
- 10甲乙雙方正在擬定住宅租賃契約應約定及不得約定事項,下列哪一個敘述是對的 ?(A) 基於使用者付費的原則,雙方得約定租賃期間之房屋稅由承租人負擔(B) 雙方得約定,承租人於租賃期間將所承租之租賃
- 蔡小妤要查字典找出「扇形車庫」一詞,請問他哪一個步驟有誤? (A)先判斷 「扇」字為戶部(B)從部首索引中找出四劃「戶」的頁數(C)翻查戶部十劃查到「扇」字 (D)從扇字所列詞條中找到「扇形車庫
- 10小明欲承租一個房子,正與出租人討論簽約細節,依據住宅租賃契約應約定及不得約定事項,請問下列哪一個選項是合理的 ?(A) 小明可以要求將戶籍遷入租屋處(B) 小明向出租人要求出示有權出租該房子之
- 出租人與承租人間因租屋發生爭議時,可依下列何種方式處理 ?(A) 直接訴請法院強制執行(B) 由當地鄉鎮市區公所調解委員會進行仲裁(C) 由當地鄉鎮市區公所調解委員會進行調解(D) 由當地鄉鎮市