問題詳情
13.不動產投資信託中的委託人是：
(A)投資人
(B)不動產業主
(C)承銷商
(D)不動產管理機構
(A)投資人
(B)不動產業主
(C)承銷商
(D)不動產管理機構
參考答案
無參考答案
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- 下列何者的現金流量像公司債？(A)信用卡債權證券化受益證券 (B)CMO 中的 Z 組(C)住宅貸款轉付證券 (D)汽車貸款轉付證券
- 受託機構申請募集不動產投資信託基金經主管機關核准後，應於核准函送達之日起幾個月內開始募集？(A)1 個月 (B)2 個月 (C)3 個月 (D)4 個月
- 當證券化商品之發行時，若為提高其信用評等，必須有適度的信用加強。下列何者信用加強機制的成本最高？(A)保險公司擔保 (B)現金擔保帳戶 (C)超額擔保 (D)超額利差帳戶
- 關於提前清償對 IO 與 PO 之影響，下列何者不正確？(A) IO 投資者之現金流量減少 (B)導致 IO 價格下降(C) PO 投資人之現金流量提早收回 (D)導致 PO 價格下降
- 下列何項證券之現金流量設計沒有循環期間？(A)以信用卡為基礎之證券 (B)商業性不動產抵押貸款證券(C)住宅淨值信用額度 (D)健康保險應收帳款證券
- 下列何者資產沒有所謂提前清償的問題？(A)住宅抵押貸款 (B)汽車貸款 (C)信用卡貸款 (D)商業不動產抵押貸款
- 下列關於信用加強的相關敘述，何者不正確？(A)即使是最高等級的證券，仍無法讓投資人免除市場利率風險(B)資產證券化的最小成本支出是信用加強所產生的相關費用(C)信用加強是當抵押標的資產沒有足夠的
- 車貸證券化的總本金額度是$1,000,000，絕對提前還本率是 0.06%時，第 10 個月的提前還本金額為：(A)$600 (B)高於$600 (C)低於$600 (D)不確定
- 政府如果通過設置信用卡利率之上限，對正在進行中之信用卡證券化會有何衝擊？(A)新債權之產生減緩 (B)財務收費(Financial Charge)減少 (C)呆帳增加 (D)不會有任何影響
- 控制攤提法(Control Amortization)常見於？(A)信用卡債權證券化 (B)資產擔保商業本票(ABCP) (C)房貸證券化 (D)車貸證券化
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- 年收益率增加、流通在外的應收帳款餘額減少、預借款增加、方便性使用者減少、延期支付帳款比率增加，以上會造成債權組合報酬率上升的有___項，造成債權組合報酬率下降的有___項。空格內應分別填入：(A
- 下列何者為主管機關得退回或不核准受託機構發行受益證券之情形？(A)申請或申報發行事項違反法令或虛偽者(B)受託機構或特殊目的公司股東違反相關法令，情節重大(C)申請或申報文件不完備或應記載事項不
- 關於本金提前攤提的敘述，下列何者錯誤？ 甲.一般出現於有循環期的證券化結構；乙.本金提前攤提造成證券化過程提早結束；丙.主要是保護發行者；丁.本金提前攤提的機制可避免發行機構的信用等級遭到降等(
- 依據金融資產證券化條例規定，特殊目的信託中屬於信託財產之閒置資金，不得購買下列何種投資工具？(A)金融債券 (B)銀行可轉讓定期存單 (C)國庫券 (D)興櫃股票
- 下列何者為受託機構得進行受益證券之私募對象？(A)保險業 (B)證券業 (C)信託業 (D)以上皆是
- 按金融資產證券化條例，受益人持有本金持分總數至少要達多少，始得為受益人之共同利益事項，請求有召集權之人召集受益人會議？(A)百分之一 (B)百分之三 (C)百分之五 (D)百分之十
- 下列何者為受益證券或資產基礎證券信用增強之方式？(A)金融機構擔保 (B)更換部分資產 (C)超額資產 (D)以上皆是
- 下列何者對特殊目的公司之規定是正確的？(A)最低實收資本額為新臺幣壹拾萬元 (B)發起人之出資得為現金、有價證券或實物(C)得最多從事三個資產證券化計畫 (D)可以由非金融機構設立
- 以下何者非為不動產資產信託之規範？(A)募集不動產資產信託受益證券前，受託機構需檢具相關書件向主管機關申請核准或申報生效(B)依不動產證券化條例規定私募之不動產資產信託受益證券，為證券交易法第
- 下列何者為不動產證券化條例所稱之不動產？(A)土地 (B)建築改良物 (C)具經濟價值之土地定著物 (D)以上皆是
- 下列對於受託機構運用不動產投資信託基金進行新臺幣 3 億元以上之不動產交易說明，何者為非？(A)應由 2 位以上之專業估價者進行估價(B)交易契約成立日前估價者，其價格日期與契約成立日期不得逾
- 受託機構依資產信託證券化計畫，對特定人私募受益證券時，應編製下列何種書類？(A)投資說明書 (B)公開說明書 (C)年度財務報告 (D)財務預測報告
- 下列何者為不動產投資信託基金得投資或運用標的？(A)已有穩定收入之不動產 (B)具穩定收入之地上權 (C)政府債券 (D)以上皆是
- 受託機構依金融資產證券化條例所發行之受益證券，除經主管機關核定為下列何者外，為證券交易法第六條規定經主管機關所核定之其他有價證券？(A)短期票券 (B)股票 (C)公司債 (D)金融債券
- 主管機關對金融資產證券化關係人之業務、財務或其他有關事項，於必要時得委託專門職業及技術人員辦理查核，下列何者非專門職業及技術人員？(A)律師 (B)會計師 (C)不動產估價師 (D)精算師
- 下列何者對發行受益證券之說明正確？(A)受益證券得為記名式或無記名式(B)由創始機構發行(C)受益證券以帳簿劃撥方式交付有價證券之發行者，得不印製實體有價證券(D)受益證券應編號及由簽證機構之代
- 下列何者對特殊目的公司之說明正確？(A)特殊目的公司應至少設置監察人一人，最多設置監察人三人(B)特殊目的公司之監察人對外代表特殊目的公司(C)特殊目的公司不設置股東會(D)特殊目的公司除得經營
- 受託機構依信託業法第二十一條規定設置之信託財產評審委員會，應至少幾個月評審不動產投資信託基金之信託財產一次？(A)一個月 (B)二個月 (C)三個月 (D)六個月
- 依不動產證券化條例之規定，下列何者對不動產投資信託之受託機構以信託財產借入款項之說明錯誤？(A)受託機構得依不動產投資信託契約之約定，以信託財產借入款項(B)借入款項之目的，以不動產營運，或以配
- [29-31題為題組]某質點於平面上運動，其位置向量代表x方向具有單位長度的向量（1，0)，而）代表方向具有單位長度的向量（0，1)；長度單位：公尺(m)， 時間單位：秒(s))，試回答下列各題：【題
- 就受託機構募集或私募之不動產投資信託基金而言，下列何者對其會計處理之說明錯誤？(A)受託機構經主管機關核准得將其與自有財產或其他信託財產相互流用(B)不動產投資信託基金相關會計簿冊之作成，應遵守
- 受託機構應分別於每營業年度終了及不動產投資信託計畫或不動產資產信託計畫執行完成後多少個月內，就不動產投資信託基金或不動產資產信託之信託財產作成經會計師查核簽證之資產負債表、損益表及信託財產管理及
- 依財政部委託專門職業及技術人員查核不動產證券化關係人辦法之規定，查核工作底稿自查核報告所載之日期起計，其最低保管年限為多少年？(A)二年 (B)三年 (C)五年 (D)七年
- 下列何者對受託機構辦理不動產資產信託業務之會計處理，其說明錯誤？(A)不動產投資信託基金投資所得依不動產投資信託契約約定應分配之收益，應於會計年度結束後六個月內分配之(B)受託機構得向受益人收取
- 1 有關自殺的敘述，下列何者正確？(A)有自殺嘗試者，大多數具有精神疾病的診斷 (B)因思覺失調症而住院的病人不會自殺 (C)離婚或喪偶不會顯著地提升自殺率 (D)較不嚴重的心理障礙症與自殺沒有關係