問題詳情
60.關於租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項,下列敘述何者有誤 ?
(A) 管理期間,受託人不論任何情形都須負擔設備修繕費用。
(B) 管理期間,受託人於租期屆滿或租約提前終止時,代為執行屋況及設備點交
(C) 管理期間,受託人代為辦理日常修繕維護事務,應製作紀錄提供委託人查詢或取閱
(D) 管理期間,受託人代為協調處理租賃糾紛
(A) 管理期間,受託人不論任何情形都須負擔設備修繕費用。
(B) 管理期間,受託人於租期屆滿或租約提前終止時,代為執行屋況及設備點交
(C) 管理期間,受託人代為辦理日常修繕維護事務,應製作紀錄提供委託人查詢或取閱
(D) 管理期間,受託人代為協調處理租賃糾紛
參考答案
無參考答案
內容推薦
- 在都市計畫範圍之農業區,違法任意傾倒營建廢棄物,地方政府可對土地所有權人,處以多少罰鍰 ?(A)2 萬以上 10 萬以下 (B)3 萬以上 10 萬以下(C)6 萬以上 30 萬以下 (D)6
- 租賃委託管理定型化契約應記載及不得記載事項中,下列何者非屬租賃標的記載情形 ?(A) 有無查封登記 (B) 有無預告登記 (C) 主建物 (D) 有無設定他項權利
- 關於絕句的格律說明,何者「有誤」? (A)字數與句數一定,所以具整齊之美 (B)偶數句一定押韻,所以顯出音韻之美 (C)平仌也要講究,能夠形成語調之抑揚 (D)句子要有一組對仗,構成唐詩典雅的風
- 下列何者,非屬公寓大廈行政管理實務,保管文件類別之第 1 類圖冊?(A) 建物竣工圖 (B) 水電圖說(C) 消防安全設備檢修單 (D) 管線圖說
- 下列何者,非屬公寓大廈行政管理實務,安全防災管理維護類之規範?(A) 安全管理作業流程 (B) 公共設施清潔維護(C) 安全維護作業流程 (D) 緊急事件處理 作業流程
- 10因企業經營者之故意所致之損害,依據消費者保護法,消費者得請求損害額幾倍以下之懲罰性賠償金 ?(A)5 倍 (B)3 倍 (C)2 倍 (D)1 倍
- 在都市計畫範圍之農業區,違法採取土石及變更地形,地方政府可對何者處以罰鍰 ?(A) 周邊土地所有權人 (B) 設備租用人(C) 企業管理人 (D) 土地、建物所有權人、使用人及管理人
- 住宅包租契約應約定及不得約定事項中,關於「使用租賃住宅之限制」,下列敘述何者有誤 ?(A) 租賃標的僅供轉租作居住使用,包租業不得變更用途(B) 包租業向出租人承租房屋之後,得改變使用用途(C)
- 下列各句,何者標點符號使用「錯誤」? (A)像巴哈〃莫本特般,是個音樂神童 (B)人際交往日益頻繁,雖可利用其他方式,諸如:電話、電子亯件等來溝通,但不如書亯札式 (C)老師說:「你們要記住『學
- 10消費者保護法有關懲罰性賠償金規定,下列何者有誤 ?(A) 因企業經營者之故意所致之損害,消費者得請求損害額 5 倍以下之懲罰性賠償金(B) 因企業經營者之重大過失所致之損害,消費者得請求損害額
內容推薦
- 下列何者非為租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項中的租賃標的 ?(A) 套房 (B) 雅房 (C) 公寓 (D) 店面
- 樓上住戶因維護修繕陽台漏水問題,必須進入樓下承租戶室內勘驗,承租戶是否可拒絕 ?(A) 不得拒絕 (B) 無房東同意則可拒絕(C) 無管委會同意則可拒絕 (D) 依漏水嚴重性而定
- 依住宅包租契約應約定及不得約定事項,租賃之一方得提前終止租約,但違約金數額不得超過相當於幾個月的月租金?(A)2 個月 (B)1 個月 (C)3 個月 (D) 不得約定違約金
- 【題組】 作者寫作雅量的原委,「不包含」下列何者? (A)進報社工作後,發現人有千百種,各有其個性、想法(B)年少時,容易看到別人的缺點並迷亯自己的優點 (C)作者大學畢業二年多有感而寫的 (D
- 下列「 」中注音寫成國字後,何者完全相同?(A)「ㄆㄧㄢˊ」手胝足/「ㄆㄧㄢˊ」肩雜遝(B)事有「ㄒㄧ」蹺/「ㄒㄧ」落嘲弄(C)映雪囊「ㄧㄥˊ」/「ㄧㄥˊ」窗雪案(D)彩衣「ㄩˊ」親/爾「ㄩˊ」
- 甲:扶桑已在渺茫中,家在扶桑東更東。此去與師誰共到?一船明月一帆風。(韋莊 送日本國僧敬龍歸)乙:揚子江頭楊柳春,楊花愁煞渡江人。數聲風笛離亭晚,君向瀟湘我向秦。(鄭谷 淮上與友人別)註:扶桑:相傳東
- 1關於消費資訊之諮詢,依據消費者保護法規定,係屬下列何者的任務 ?(A) 消費者保護團體 (B) 消費保護官(C) 直轄市、縣 ( 市 ) 政府 (D) 行政院消費者保護會
- 下列就租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項委託管理期間的報酬的記載何者正確 ?(A) 受託人的報酬最高上限為月租金的 6% 。(B) 受託人的報酬最高上限為月租金的 5% 。(C) 受
- 承租人向房東承租公寓大廈社區一樓店面住宅,經營 3C 商品銷售與維修,需要加裝監視設備及用到社區共同弱電管道,須經由何者同意 ?(A) 兩邊住戶同意 (B) 社區管理公司同意(C) 管理負責人或
- 下列有關住宅包租契約應約定及不得約定事項中,對於包租業義務的敘述,何者有誤 ?(A) 應出示租賃住宅服務業登記證影本,供出租人核對。(B) 應以善良管理人之注意,保管、使用、收益租賃住宅。(C)
- 對聯,可用於婚喪喜慶、行業、宅第、亭臺。下列對聯與運用對象的搭配,何者有誤?(A)大塊文章百城富有/名山事業千古永留─書局(B)啟正門群奸喪膽/斷關節萬姓開顏─關帝廟(C)百年佳偶同心結/並蒂紅
- 【題組】關於這兩首詩的寫作手法,下列敘述何者札確? (A)甲乙兩詩皆遲至末句才點出友人前行的目的地(B)甲乙兩詩各自重複某些字詞,增添詩的節奏感 (C)甲詩由眼前景寫到想像景,乙詩從想像景寫到眼
- 1關於消費者保護之教育宣導、消費資訊之蒐集及提供,依據消費者保護法規定,係屬下列何者的任務 ?(A) 直轄市、縣 ( 市 ) 政府 (B) 行政院(C) 消費者保護官 (D) 消費者保護團體
- 下列何者不是租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項的委託管理項目 ?(A) 墊付相關費用。(B) 管理押金。(C) 房客欠租時,以自己名義向法院聲請對房客發支付命令。(D) 向承租人催收
- 100.承租人向房東承租公寓大廈社區頂樓住宅,基於居家防竊需要加裝監視設備及用到社區共同弱電管道,須經由何者同意 ?(A) 管理負責人或管理委員會之同意 (B) 社區管理公司同意(C) 同樓層住戶同意
- 下列有關住宅包租契約應約定及不得約定事項中,對於包租業義務的敘述,何者有誤 ?(A) 得轉讓出租人同意轉租權利及其管理業務。(B) 應於收受出租人之有關費用或文件時,開立統一發票或掣給收據。(C
- 生於憂患死於安樂文中所闡述的道理,與下列何者最為相似?(A)競爭是人類向上的不竭動力(B)擇其善者而從之,其不善者而改之(C)榮譽的桂冠,是用荊棘編織而成(D)登高必自卑,行遠必自邇。
- 有關糖與脂肪對心臟危害的相關辯論,早在 1960 年付就已經出現。但最新出爐的文件分析指出,美國糖業在當時就開始資助糖在心臟病扮演角色的研究,試圖將部分原因指向脂肪。哈佛研究團隊於 1967 年將評論
- 1消費者保護刊物之編印,依據消費者保護法規定,係屬下列何者的任務 ?(A) 消費者保護團體 (B) 消費保護官 (C) 企業經營者 (D) 各產業產業公會
- 下列有關租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項委託人義務的敘述,何者有誤 ?(A) 委託人負責修繕者,得委由受託人修繕 ; 其費用不得約定由委託人負擔。(B) 據實提供附件之委託管理標的
- 10承租人向房東承租公寓大廈社區 1 樓店面,對於店面騎樓地板墊高美化,此舉的規範,下列敘述何者正確 ?(A) 經房東同意及申請主管建築機關核准就可裝修(B) 經管委會同意就可裝修(C) 經房東同
- 下列選項敘述,何者完全沒有錯別字?(A)小五做事腳踏實地,絕不好高騖遠(B)阿峰總是熱情地砌茶、斟茶,招待好友(C)一心以為鴻鵠將至,思源弓儌而射之(D)年少萬兜蝥,坐斷東南戰未休。
- 請問下列何者為租賃住宅包租業之定義?(A) 承租租賃住宅並轉租及經營該租賃住宅管理業務之公司(B) 委託經營租賃管理業務之公司(C) 從事不動產買賣、互易之居間業務之公司(D) 受起造人或建築業
- 1國內外消費者保護趨勢及其與經濟社會建設有關問題之研究,依據消費者保護法規定,係屬下列何者的任務 ?(A) 直轄市、縣 ( 市 ) 政府 (B) 消費者保護團體 (C) 行政院 (D) 各產業公
- 「漠漠水田飛白鷺,陰陰夏木囀黃鸝。」夏是充滿聲音與顏色的季節,響亮歡愉的聲音,鮮明奪目的顏色。白鷺在「飛」,黃鸝在「囀」,樹綠得更深,水流得更急。夏鮮活躍動,流轉起伏,似乎有用不完的精力。像燦爛繽紛的