20 依都市更新條例規定，實施者擬訂或變更都市更新事業計畫報核時，應經一定比率之私有土地與私有合法建築物所有權人數及所有權面積之同意。若屬於政府主導之都市更新事業，經公開評選委託都市更新事業機構辦理者，其同意比率，下列敘述何者正確？
(A)應經更新單元內私有土地及私有合法建築物所有權人均超過四分之三，且其所有土地總面積及合法建築物總樓地板面積均超過四分之三之同意
(B)應經更新單元內私有土地及私有合法建築物所有權人均超過三分之二，且其所有土地總面積及合法建築物總樓地板面積均超過三分之二之同意
(C)若公有土地面積超過更新單元面積四分之三者，始免取得私有土地及私有合法建築物之同意
(D)若公有土地面積超過更新單元面積二分之一者，始免取得私有土地及私有合法建築物之同意