問題詳情
73.依土地法之規定,城市地方房屋之租金上限,不得超過「土地及其建築物申報價額」年息之一定比例,試問,土地價額以何者為準
(A)法定地價
(B)規定地價
(C)公告地價
(D)當年查估地價
(A)法定地價
(B)規定地價
(C)公告地價
(D)當年查估地價
參考答案
無參考答案
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- 依民法規定,在租用基地建築房屋的關係下,房屋或基地單獨出售,依法通知優先承買權人,優先承買權人於通知達到後至少多少日內未以書面表示承買者,視為放棄 ?(A)5日(B)7日(C)15日(D)10日
- 依民法規定(不考慮特別法規定) ,在租用基地建築房屋的關係下,基地出賣時,下列何者有優先承買之權 ?(A)基地之典權人 (B)土地抵押權人 (C)基地承租人 (D)地上權人
- 依民法規定,在租用基地建築房屋的關係下,承租人之下列何種行為,出租人有優先承買之權 ?(A)將房屋出租時 (B)以房屋擔保設定抵押時(C)出賣房屋時 (D)房屋增建時
- 依民法規定,在租用基地建築房屋的關係下,房屋出賣時,下列何者有優先承買之權 ?(A)房屋出典之典權人 (B)以房屋設定之抵押權人(C)房屋承租人(D)基地所有權人
- 依民法規定,在租用基地建築房屋的關係下,出租人之下列何種行為,承租人有優先承買之權 ?(A)出賣基地(B)基地設定抵押(C)基地設定不動產役權(D)與毗鄰土地合併
- 依民法規定,租用基地建築房屋者,承租人將房屋出售後,房屋承受人,對於基地有何權源 ?(A)無權占有(B)有地上權(C)基地租賃(D)使用借貸
- 依民法規定,租用基地建築房屋者,承租人於契約成立後,可向出租人作何請求(A)租賃權之登記 (B)地上權之登記 (C)典權之登記 (D)抵押權之登記
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- 依土地法之規定,基地出賣時,下列何者不得主張依同樣條件優先購買之權。(A)租用建築房屋之地上權人 (B)租用建築房屋之典權人(C)租用建築房屋之基地承租人(D)房屋之承租人
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- 10依土地法之規定,於租地建屋的情形下,基地或房屋出賣時,出賣人如未通知優先權人而直接與第三人訂立買賣契約並已登記完畢,該登記之效力為何 ?(A) 有效,優先權人可向登記機關請求損害賠償(B) 有
- 10依土地法之規定,於租地建屋的情形下,基地或房屋出賣時,出賣人如未通知優先購買權人而直接與第三人訂立買賣契約,該契約之效力,下列敘述何者正確 ?(A) 有效,但不得對抗優先權人(B) 有效,且得
- 10依土地法之規定,於租地建屋的情形下,基地出賣時,地上權人、典權人或承租人等優先購買權人。如於接到出賣通知後 10 日內不表示者,其優先權效力為何 ?(A) 推定放棄 (B) 視為放棄 (C)
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- 1依租賃住宅市場發展及管理條例規定,個人住宅所有權人將住宅委託代管業或出租予包租業轉租,契約約定供居住使用 1 年以上者,其每戶每月租金收入,按何者規定課徵所得稅 ?(A) 新臺幣 1 萬元以下
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- 下列哪一個句子的語譯不當?(A)空乏其身:使他身家窮困貧乏 (B)徵於色:別人的不滿表現在臉色上 (C)故國不堪月明中:舊日的國家在這明亮的月光下顯得非常不堪 (D)年少萬兜鍪:青春年少就統率千軍
- 下列選項「 」中的字,何者讀音前後相同?(A)相形見「絀/「咄咄逼人 (B)「嗷」嗷待哺/獨占「鰲」頭 (C)雕闌玉「砌」/「沏」茶斟茶 (D)「債」台高築/「嘖」嘖稱奇
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- 1依所得稅法第 14 條第 1 項第 5 類規定,下列何種收入非租賃所得 ?(A) 財產出租之租金所得 (B) 財產出典典價經運用之所得(C) 土地設定地上權取得之權利金(D) 著作權之版權收入
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