問題詳情
38.下列何者為辦理市地重劃之原因？
(A)農村社區為加強公共設施、改善公共衛生之需要、或配合農業發展之規劃實施更新或開發新社區者
(B)新設都市地區之全部或一部，實施開發建設者
(C)舊都市地區為公共安全、公共衛生、公共交通或促進土地合理使用之需要者
(D)都市土地開發新社區者
(A)農村社區為加強公共設施、改善公共衛生之需要、或配合農業發展之規劃實施更新或開發新社區者
(B)新設都市地區之全部或一部，實施開發建設者
(C)舊都市地區為公共安全、公共衛生、公共交通或促進土地合理使用之需要者
(D)都市土地開發新社區者
參考答案
無參考答案
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- 依平均地權條例規定，舉辦規定地價或重新規定時，土地所有權人未於公告期間申報地價者，以公告地價多少比率為其申報地價？(A)百分之六十 (B)百分之八十 (C)百分之百 (D)百分之一百二十
- 依土地法規定，中華民國領域內之土地，屬於中華民國人民全體，其經人民依法取得所有權者，為私有土地。私有土地所有權消滅者，為下列何種土地？(A)直轄市有土地 (B)縣（市）有土地 (C)無主土地 (
- 依平均地權條例規定，依法徵收或照價收買之土地為出租耕地時，除由政府補償承租人為改良土地所支付之費用，及尚未收穫之農作改良物外，並應由土地所有權人，以所得之補償地價，扣除土地增值稅後餘額多少補償耕
- 依土地法規定，無保管或使用機關之公有土地因地籍整理而發現之公有土地，由該管直轄市或縣（市）地政機關逕為登記，其所有權人欄註明為何人所有？(A)直轄市 (B)縣（市） (C)鄉（鎮、市） (D)國
- 依土地稅法規定，下列何種使用之土地，按千分之十計徵地價稅，不予累進稅率徵收？(A)工業用地、礦業用地(B)住宅、商業使用土地(C)都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用者(D)都市危險及
- 依土地稅法規定，地價稅基本稅率為千分之十。土地所有人之地價總額未超過土地所在地直轄市或縣（市）累進起點地價者，其地價稅按基本稅率徵收；超過累進起點地價十五倍至二十倍者，就其超過部分課徵比率為何？
- 依平均地權條例規定，區段徵收範圍內之土地，經規劃整理後，其處理方式：對可供建築土地，得予標售、標租或設定地上權。其中標租之期限最長不得逾幾年？(A)不定期 (B)十年 (C)二十年 (D)九十九
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- 依土地法規定，租用建築房屋之基地，出租人得收回房屋，下列敘述何者錯誤？(A)承租人積欠租金額，除以擔保現金抵償外，達二年以上時(B)承租人轉租基地於他人時(C)承租人以基地供違反法令之使用時(D
- 依土地法規定，土地登記損害賠償之請求，如經該地政機關拒絕，受損害人應如何處理？(A)向司法機關起訴 (B)提起行政訴訟(C)向直轄市、縣（市）政府申請覆議 (D)向內政部申請調處
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- 老夏在新莊有一間房屋。若該房屋設定抵押權後，可否就該房屋再設定抵押權？(A)不可再設定抵押權(B)抵押人可再設定抵押權，其優先順序依登記之先後(C)抵押人可再設定抵押權，但需經前順位抵押權人同意
- 共有物之保存行為，適用下列何種方法？(A)須經共有人約定 (B)須經由共有人決議(C)各共有人得單獨為之 (D)須經法院裁定
- 依民法規定，下列敘述何者錯誤？(A)約定於債權已屆清償期而未為清償時，抵押物之所有權移屬於抵押權人者，非經登記，不得對抗第三人(B)不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此
- 土地所有人於例外情形下不得禁止他人進入其地內，其例外情形不包括下列何者？(A)依地方習慣，任他人入其未設圍障採取枯枝雜草者(B)他人為取回其種植果樹之果實自落於鄰地者(C)他人有通行權者(D)他
- 阿珠在路上拾得小鄭所遺失鑽戒，遂私下據為己有。阿珠得依下列何種方式取得該鑽戒之所有權？(A)遺失物的拾得 (B)動產時效取得(C)無主物的先占 (D)動產善意受讓
- 依民法規定，除非當事人另以契約約定，否則質權所擔保者除原債權外，不包括下列何者？(A)利息(B)違約金(C)非避免質物價值減損所必要之費用(D)實行質權之費用
- 依民法規定，有關動產質權之敘述，下列何者正確？(A)質權人於質權存續中，得以自己之責任，將質物轉質於第三人(B)質權人得使出質人或債務人代自己占有質物(C)質權人不得收取質物所生之孳息(D)動產
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- 老劉把自己的機車借給小陳使用後，再就該機車與小陳成立讓與合意，下列何者為該機車之所有權人？(A)小陳 (B)老劉(C)小陳與老劉公同共有 (D)小陳與老劉分別共有
- 依民法規定，惡意占有人因保存占有物所支出之必要費用，對於回復請求人，得依下列何種規定請求償還？(A)不當得利 (B)無因管理 (C)物上請求權 (D)侵權行為
- 依民法規定，以所有之意思，幾年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產者，得請求登記為所有人？(A)二年 (B)五年 (C)十年 (D)二十年
- 依民法規定，質權人喪失其質物之占有，於多久期間內未請求返還者，其動產質權消滅？(A)一年 (B)二年 (C)五年 (D)十年
- 下列何者為債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產，得就該不動產賣得價金優先受償之權？(A)權利質權 (B)留置權(C)普通抵押權 (D)典權
- 依民法規定，遺失物自通知或最後招領之日起逾多久期間，未經有受領權之人認領者，由拾得人取得其所有權？(A)一個月 (B)三個月 (C)六個月 (D)一年
- 依民法規定，地上權人因不可抗力導致妨礙其土地之使用時，下列敘述何者正確？(A)得請求減少租金(B)得請求免除租金(C)得撤銷地上權(D)不得請求免除或減少租金
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- 依民法規定，動產因附合而為不動產之重要成分者，由下列何者取得動產所有權？(A)不動產所有人(B)動產所有人(C)不動產所有人與動產所有人協商定之(D)不動產所有人與動產所有人共有
- 阿彬的機車故障，送到老柯的機車行修理，在阿彬未給付修理費用前，老柯對阿彬的機車有下列何種權利？(A)留置權 (B)動產質權 (C)抵押權 (D)權利質權
- 依民法規定，共有人如就共有物約定有不分割之期限，各共有人不得請求分割共有物之最長期限為多久？(A)五年 (B)十五年 (C)三十年 (D)無期限限制
- 小郭拾得一遺失物，其價值一百萬元。依民法規定，有受領權之人認領該遺失物時，小郭得請求報酬，但不得超過下列何金額？(A)一百萬元 (B)二十萬元 (C)十萬元 (D)五萬元
- 貳、複選題 下列何者可成為動產質權之標的物？(A)身分證 (B)土地所有權狀 (C)自行車 (D)皮包
- 甲未經乙之同意，擅自在甲、乙分別共有之土地上種植花木，乙得對甲為下列何種主張？(A)請求返還土地 (B)債務不履行(C)請求返還不當得利 (D)非財產之損害賠償
- 下列何種權利得成為抵押權之客體？(A)不動產役權 (B)農育權 (C)債權 (D)地上權
- 甲將機車出賣與乙，甲得用下列何種方式將該機車所有權移轉與乙？(A)到監理機關辦理機車過戶登記(B)親自將機車交付(C)請乙直接向該機車之借用人丙取回(D)將機車行車執照交付與乙
- 下列何者為現今民法所規定之所有權狀態？(A)公同共有 (B)總有 (C)合有 (D)區分所有