問題詳情
227.租賃住宅包租業未經出租人同意轉租其租賃住宅並與其簽訂租賃契約,就擅自刊登廣告,出租人可至直轄市或縣 ( 市 ) 主管機關申訴,而對租賃住宅包租業之罰則為何 ?
(A)1 萬以上至 5 萬元以下之罰鍰
(B)3 千元以上至 1 萬 5 千元以下之罰鍰
(C)6 千元以上至 3 萬元以下之罰鍰
(D)1 千元以上至 5 千元以下之罰鍰
(A)1 萬以上至 5 萬元以下之罰鍰
(B)3 千元以上至 1 萬 5 千元以下之罰鍰
(C)6 千元以上至 3 萬元以下之罰鍰
(D)1 千元以上至 5 千元以下之罰鍰
參考答案
無參考答案
內容推薦
- 關於紙船印象一文的敘述,下列何者錯誤?(A)以「紙船」象徵子女對母親的愛,即所謂的「孺慕之情」(B)「紙船大都出自母親的巧思和那雙粗糙不堪、結著厚繭的手」可知「母愛的偉大」(C)母親將紙船「摺
- 1關於租賃糾紛的民事訴訟法程序中,得上訴第三審的案件,其因上訴所得之利益應該逾多少金額(新台幣)?(A)50 萬元 (B)100 萬元 (C)150 萬元 (D)165 萬元
- 2依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,租賃住宅包租業與出租人應適用之契約為何 ?(A) 住宅包租契約 (B) 住宅轉租定型化契約(C) 租賃住宅委託管理定型化契約 (D) 住宅租賃契約書
- 2承租人向包租業者承租住宅,因連日大雨,造成租賃住宅多處漏水,已經造成承租人居住上不便,承租人該如何處理 ?(A) 為免麻煩,承租人自己請專業修繕處理(B) 承租人立即通知包租業者盡快處理修繕(
- 2承租人承租包租業者之物件,於居住期間發現租賃物房屋氯離子超標,承租人可如何處理 ?(A) 向出租人 ( 屋主 ) 主張契約終止(B) 承租人不得提前終止,包租業者可拒絕承租人終止契約或要求承租
- 「母親摺船給孩子,讓孩子在雨天裡也有笑聲,這種美麗的感情要到年事稍長後才能體會出來。」這種心情和下列哪一句廣告詞的涵義相近?(A)態度改變,孩子的人生也會跟著改變 (B)我是當爸爸後,才知道怎
- 1關於民事訴訟制度,下列敘述,何者正確?(A) 所有民事訴訟在起訴前一定要先經調解程序(B) 通常訴訟程序中不得行訴訟上和解(C) 法院調解成立者,與訴訟上和解有同一之效力(D) 不服法院所為判
- 「只盼望自己能以母親的心情,為子女摺出一艘艘未必漂亮但卻堅強的、禁得住風雨的船。」本段文字的涵義,下列說明何者正確?(A)表現出作者追本溯源的責任感(B)期望培育子女成為能禁得起挫折的人(C)
- 下列何者不是承租人與包租業者發生爭議或糾紛時之處理方式 ?(A) 爭議發生,無論有無公證也無須原因,發生爭議的當事人皆可直接向法院聲請強制執行(B) 發生爭議的當事人皆可向法院提起訴訟(C)
- 2依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,租賃住宅包租業與次承租人應適用之契約為何 ?(A) 住宅包租契約 (B) 住宅轉租定型化契約(C) 租賃住宅委託管理定型化契約 (D) 住宅租賃契約書
內容推薦
- 2甲向乙承租 A 屋,但丙向甲出示相關證明表示自己才是 A 屋的所有權人,且無同意任何人出租 A 屋,並要求甲應於 3 日內遷出。下列敘述何者正確?(A) 甲須先協商,否則只能終止,再向乙求償。
- 1甲向乙承租一間分租套房 A ,但隔壁 B 房的房客丙行為不當,且多次干擾其他房之房客。甲向乙告知希望乙能介入處理丙的狀況,但乙回應此事與乙無關不願處理。下列態度何者為宜 ?(A) 甲可依民法
- 1分租套房為了使電費計算有依據,出租人加裝分錶,並以每度 5 元,向承租人收取費用。但事後發現台電電費調漲,出租人欲向承租人提出電費應跟著台電電費同步調漲的要求。下列敘述何者正確 ?(A) 台電
- 1非房屋所有權人是否有出租房子的權利 ?(A) 雖非房屋所有權人,但只要是親人就可以任意出租給他人。(B) 非房屋所有權人無權將房屋出租給他人。(C) 非房屋所有權人若要將房屋出租給他人,需出示
- 1簽約時,房客與房東約定好,應支付的押金 3 萬元將分 3 個月支付,並於合約中載明。但房客卻未依承諾繳付,請問房東能否依此終止租約 ?(A) 可以,因為是房客未依承諾履行,房東可以終止租約要求
- 2出租人告知承租人這間頂樓加蓋的房子是 84 年以前蓋的,屬合法違建,承租後不用擔心會被拆除。請問下列敘述何者正確?(A)84 年以前蓋的房屋是既存違建也是合法的,確實不會有被拆的風險。(B)
- 2甲向乙承租一間雅房,雙方在契約中並未對轉租與否等內容做約定。乙後來發現甲帶朋友丙進來一起居住,故乙向甲表示這算轉租,所以要求終止租約。請問下列敘述何者正確?(A) 法律規定,若沒有特別載明不能
- 2租約到期承租人欲點交返還住宅,但出租人一直說太忙沒空處理,依租賃住宅市場發展及管理條例規定,請問承租人可以下列何者方式處理?(A) 先通知出租人約定點交,屆期不出現就將鑰匙投入信箱或交管理員,
- 1承租人與包租業者簽約並當場點交房內設備,發現有多項設備須進行修繕。包租業者表示會再詢問屋主是否願意修繕,若屋主不修,那業者也不會負責。請問依租賃住宅市場發展及管理條例的規定,對於修繕責任下列敘
- 2點交完成後,房東表示因水電、瓦斯、管理費尚未結清,也擔心事後發現有任何問題無法找到房客負責,故要先扣下全部押金,待 1 個月後再做返還。但房客執意當下要拿回押金,請問雙方可以如何處理?(A)
- 1甲向乙承租 A 屋,發現衣櫥後方有白蟻窩,甲請乙處理,但乙表示這已經是老房子了,白蟻問題無法根除,若甲住得不舒服可以搬走。以下敘述何者正確 ?(A) 出租人有保持租賃是可以收益使用的狀況,故對
- 200.租期屆滿,承租人與租賃管理業者會同點交返還房屋。但點交完成後,業者才告知押金需待 7 個工作天才得以返還給承租人。依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,下列敘述何者正確 ?(A) 承租人認為業者
- 2承租人在租約到期點退返還房屋後,一直未將戶籍自租賃地中遷出。請問房屋所有權人該如何處理?(A) 不用處理,等承租人自己找到房子後自然會遷走。(B) 房屋所有權人可親自到戶政事務所,舉證該承租人
- 2承租人承租房屋後,能否未經出租人同意即自行更換鎖具?(A) 可以,承租人有使用權,為保障個人生命財產安全及隱私,有權利更換鎖具。(B) 不可以,房子非承租人所有,雖有使用權,但更換鎖具仍經由出
- 2出租人原則同意屋內設備等均由出租人負責修繕,但簽約時出租人另外加註若為消耗品則是由承租人自行負責。承租人入住 1 個月後發現馬桶止水軟墊磨損漏水,承租人告知出租人應進行修繕,但出租人表示這是消
- 2出租人與承租人雙方點交完成後歸還鑰匙,且出租人也已將押金退還承租人。出租人在 1 個月後發現馬桶有堵塞,要求承租人要回來負責處理。下列敘述何者正確?(A) 為表示負責態度,承租人應該要回去負責
- 1 關於政府管理、企業管理的比較,下列敘述何者錯誤?(A)兩者都涉及人、財、事、物的管理(B)政府主要追求公共利益,私人企業主要追求股東利益(C)企業管理原則皆適用於政府管理(D)政府受外部監督的強度
- 2甲向乙承租房屋,契約尚餘 2 個月到期,甲直接告知乙,直接自押金扣抵即可,日後就無須再返還押租金,請問甲的做法是正確的嗎?(A) 押金是可清償租賃契約所產生的債務, 甲為押金支付者, 當然有權
- 2房東甲賣屋後,新屋主乙接手後告知現有承租戶丙,舊有租約已不適用,要重新簽定新約,若不簽約,丙將無權在此居住,請問下列敍述何者正確?(A) 依民法規定房屋轉讓,原有房客雖有居住權利,但租約仍應重
- 2甲向乙承租住家一間,於繳租日時延遲多日未繳,乙告知甲契約當中已簽下:「租金延遲繳交 3 日者,本租約自動失效,房客所有物品視為廢棄物處理。」甲已欠租超過 3 天,乙要求甲立刻搬離,否則將丟棄甲
- 建築圖說上此圖例通常表示為哪一種型式的門窗?(A) 鐵捲門 (B) 雙開門 (C) 單開門 (D) 單開窗
- 消防設備圖說中,此符號代表哪種消防設備?(A) 消防栓箱 (B) 綜合盤(C) 定溫式探測器 (D) 偵煙式探測器
- 下列選項前後詞語引號中的注音,何者前後相同? (A)有價證「券」/國文試「卷」 (B)以為「行」已過/上「行」,出中渭橋 (C)「翹」首盼望/「翹」翹板 (D)天下用法皆「為」輕重/「為」班級爭
- 下列詞語「 」內的注音寫成國字後,何者兩兩相同? (A)曲突「ㄒ一ˇ」薪/「ㄒ一ˇ」木立信 (B)未雨綢「ㄇㄡˊ」/「ㄇㄡˊ」定後動 (C)不「ㄐ一ㄥˋ」而走/「ㄐ一ㄥˋ」行告發 (D)「ㄐ一ㄥ
- 下列「 」中的注音寫成國字後,何組兩兩相同? (A)暮「ㄞˇ」沉沉/和「ㄞˇ」可親 (B)「ㄔㄥˇ」強鬥狠/馳「ㄔㄥˇ」萬里 (C)重蹈覆「ㄔㄜˋ」/改弦易「ㄔㄜˋ」 (D)溫柔「ㄨㄢˇ」約/音