問題詳情
57.依民法之規定，租用基地建築房屋者，承租人得於契約成立後，向出租人請求為何種權利之登記?
(A)典權
(B)租賃權
(C)不動產役權
(D)地上權
(A)典權
(B)租賃權
(C)不動產役權
(D)地上權
參考答案
無參考答案
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- 依民法之規定 ( 應一併考慮土地法規定 ) ，未定有期限的租賃契約，除有有利於承租人之習慣者外，何時可以終止租賃契約 ?(A) 承租人他遷時 (B) 應符合土地法有特別規定(C) 隨時終止契約
- 依民法之規定 ( 不考慮特別法規定 ) ，未定有期限的租賃契約，除有有利於承租人之習慣者外，何時可以終止租賃契約 ?(A) 承租人他遷時 (B) 承租人另有住宅時(C) 隨時終止契約 (D) 積
- 依民法之規定，租賃契約定有期限者，該租賃契約於何時，租賃關係即歸消滅 ?(A) 房屋點交時 (B) 期限屆滿時 (C) 房屋搬遷時 (D) 押金返還時
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- 依土地法規定，出租人非因符合一定情形之一，不得收回房屋，依司法實務見解認為，僅適用於何種契約 ?(A)定期租約(B)5年以上之定期租約(C)不定期租約 (D)1年以上之定期租約
- 依土地法之規定，出租人何種情形，可以向承租人主張收回房屋?(A)收回營業使用 (B)收回另行出租(C)收回自住或重新建築(D)收回整修
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- 依土地法之規定，承租人積欠租金額達何種程度，出租人始得收回房屋?(A)未經以擔保金抵償，達 2 個月以上(B)達 1 個月以上(C)達 3 個月以上 (D)除擔保金抵償外，達 2 個月以上
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- 依土地法之規定，租用基地建築房屋，應由出租人與承租人於契約訂立後 2 個月內，聲請該管地政機關為何種權利之登記 ?(A)租賃權 (B)地上權 (C)借地權 (D)典權
- 依土地法之規定，租用建築房屋之基地，下列何種情形，出租人得收回土地 ?(A)扣抵擔保現金後達2 個月以上(B)扣抵擔保現金後達6 個月以上(C)扣抵擔保現金後達1 年以上 (D)扣抵擔保現金後達
- 依土地法之規定，租用基地建築房屋，應由出租人與承租人於契約訂立後未於2 個月內，向該管地政機關聲請為地上權之登記，其效力為何?(A)視為有地上權 (B)租賃關係消滅(C)仍具租賃關係 (D)主管
- 依土地法之規定，租用建築房屋之基地租約約定不得轉租，承租人下列何者出租人得收回土地 ?(A)房屋租給包租業再轉租(B)屋頂租給廣告業再轉租(C)基地轉租 (D)地下停車位包租予業者再轉租
- 依土地法之規定，租地建屋的承租人違反何種規定，出租人得收回土地?(A)房屋作必要之修繕(B)基地供違反法令之使用(C)基地兼作營業性停車使用 (D)獎勵停車位未提供公眾使用
- 依土地法之規定，租用建築房屋之基地承租人積欠地租，達到何種情形，出租人得收回土地 ?(A)達 1 年以上 (B)先扣抵擔保金後達1 年以上(C)扣抵擔保金後達 2 年以上 (D)達 2 年以上
- 依土地法之規定，租用建築房屋之基地承租人， 下列何者出租人不得收回土地 ?(A)房屋修建、增建、改建(B)契約年限屆滿(C)基地供違反法令之使用(D)轉租基地於他人
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- 依土地法之規定，基地出賣時，下列何者不得主張依同樣條件優先購買之權。(A)租用建築房屋之地上權人 (B)租用建築房屋之典權人(C)租用建築房屋之基地承租人(D)房屋之承租人
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